ECOE Homes tổng hợp 30 mẫu nhà đẹp năm 2021 với giá xây từ 100 triệu đến 500 triệu đồng để bạn có thể tham khảo khi có ý định xây nhà. Bài viết liệt kê khá chi tiết các mẫu nhà với giá xây: 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu, 250 triệu, 300 triệu đồng.
1. Xây nhà 100 triệu đồng
Để xây nhà với chi phí chỉ từ 100 triệu đồng, bạn sẽ phải tính toán rất chi ly từng loại vật liệu.
Cùng xem 100 triệu đồng sẽ được chia nhỏ thế nào khi chuẩn bị xây một ngôi nhà cấp 4 nhé.
Bạn hãy Note lại để tham khảo và lên dự toán dựa trên tất cả các loại chi phí phát sinh này nhé:
Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m chi phí: 1.500.000đ
Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng: 3.402.000đ
Đinh 5 và thép buộc chi phí: 130.000đ ( Để đóng cốp pha và cột niềng móng)
Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82 chi phí: 5.740.000đ
Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500 chi phí: 12.000.000đ
Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn chi phí: 420.000đ
Đá chẻ chi phí: 1.200.000đ
Ống nước Phi 90 chi phí: 1.224.000đ
Công thợ: 500.000/m2 chi phí khoảng 22.500.000đ
Bi hầm cầu chi phí: 1.250.000đ
Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén chi phí: 10.025.000đ
Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy chi phí: 865.000đ
Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài chi phí: 100.000đ
Cát xây nhà chi phí: 4.300.000đ (Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
Đá ốp bếp chi phí: 1.400.000đ
Công trét bột chi phí: 300.000đ (Gặp thợ giỏi thì trét trong vòng 1 ngày – sơn bạn có thể tự lăn)
Vật tư sơn chi phí: 1.600.000đ
Phong bì để cái nhà thành hình hài chi phí: 1.000.000đ
Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) chi phí: 5.000.000đ
La phông thạch cao chi phí: 5.400.00đ
Rèm cửa chi phí: 2.600.000đ
Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo chi phí: 4.373.000đ
Điện: Chi phí khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. khoảng: 2.000.000đ
Tổng Cộng chi phí: 89.850.544đ + 1 ít đồ trong nhà cần sắm sửa thì cũng tầm 100.000.000đ
Và bây giờ là lúc chúng ta sẽ xem qua một số mẫu nhà đẹp với chi phí xây dựng chỉ từ 100 triệu như phía trên đã đề cập nhé:
Mẫu nhà đẹp số 1 – Chi phí xây nhà 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 2 – Chi phí xây nhà 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 3 – Chi phí xây nhà 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 4 – Chi phí xây nhà 100 triệu đồng
>> Nếu biết căn ke tốt bạn hoàn toàn có thể lên dự toán xây dựng được những căn nhà cấp 4 với giá chỉ từ 80-100 triệu
Mẫu nhà đẹp số 5 – Chi phí xây nhà 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 6 – Chi phí xây dựng 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 7 – Chi phí xây dựng 100 triệu đồng
Mẫu nhà đẹp số 8 – Chi phí xây dựng 100 triệu đồng
2. Xây nhà 150 triệu đồng
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn này được thiết kế trên lô đất có kích thước 8x12m và được thiết kế kiểu nhà ngang với diện tích 6x8m, công năng chia làm 2 phòng ngủ, và với kích thước này thì mỗi phòng ngủ cũng có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên các phòng có diện tích nhỏ cũng giúp tận dụng, tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.
• Nhà cấp 4 mái tôn
• Kích thước ô đất: 8x12m
• Diện tích: 45 m2
• Công năng gồm: 2 phòng ngủ
• Chi phí xây dựng: 150 triệu (vật liệu làm mái: mái tôn).
Trong quá trình xây dựng nhà ở, có rất nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng cho mỗi gia đình, với kế hoạch xây nhà tiết kiệm bạn nên lựa chọn vật liệu có chi phí phải chăng, đặc biệt là nhà cấp 4 mái tôn sẽ giúp giảm chi phí phần móng do mái tôn nhẹ, không phải chịu tải trọng lớn như các loại vật liệu khác. Nếu sử dụng mái ngói thay cho đổ mái bằng cũng tiết kiệm được khá nhiều tuy nhiên chi phí lợp ngói cũng khá cao, như vậy mái tôn là lựa chọn hoàn hảo cả về chi phí rẻ lẫn thi công nhanh và lại giúp phần móng không quá tốn kém.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản đẹp diện tích 150 triệu kích thước 6x8m
Mẫu thiết kế này chỉ mang tính chất minh họa và để bạn tham khảo thôi nhé, khi các bạn xây nhà hãy nhờ đơn vị tư vấn và thiết kế để có được 1 ngôi nhà ưng ý nhất.
Mặt bằng nhà cấp 4 (6×8) – Chi phí 150 triệu đồng
Hai phòng ngủ trong mẫu nhà này được bố trí một bên, còn phòng khách, phòng ăn được đặt ở giữa nhà, Cửa chính ta có thể bố trí lệch sang một bên để thuận lợi cho việc kê bàn ghế phòng khách. Một bên là khu vực vệ sinh cùng phòng bếp rất nhỏ gọn.
Mẫu 9 – Phối cảnh nhà cấp 4 (6×8) góc 1 – Chi phí 150 triệu đồng
Khu vực cửa vào phòng bếp ta có thể bố trí làm khu vực đi xe vào trong nhà, tuy diện tích phòng bếp không quá rộng rãi nhưng chúng ta vẫn có thể để được 2 chiếc xe máy.
Phối cảnh nhà cấp 4 (6×8) góc 2
Toàn bộ hệ mái nhà cấp 4 này được sử dụng vật liệu là mái tôn đơn giản màu xanh nước biển giúp giảm thiểu chi phí thi công xây dựng cho căn nhà.
Phối cảnh nhà cấp 4 (6×8) góc 3
Với phần diện tích còn thừa của lô đất không xây dựng tới chúng ta có thể sử dụng để trồng cây hay làm sân vườn tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ để tăng thêm không gian xanh cho gia đình.
3. Xây nhà 200 triệu đồng
Phần này bao gồm những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu ở nông thôn ví dụ như kiểu nhà trệt, các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, thậm trí cả mẫu nhà mái thái, giúp gia chủ tham khảo khi thiết kế xây nhà cấp 4 để có hướng xây nhà đẹp cho gia đình mình.
Hiện tại có nhiều gia đình mới cưới hay những gia chủ ở nông thôn với nền kinh tế eo hẹp thì một mẫu nhà có giá rẻ là mơ ước của họ. Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu: Lựa chọn đúng diện tích phù hợp khi thiết kế. Lựa chọn vật liệu tiết kiệm khi đi vào xây dựng. Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình sẽ thực hiện. Chi phí của gạch, nền, mái tôn, xi măng, sơn màu…
4. Xây nhà 250 triệu đồng
Với chi phí khoảng 250 triệu đồng, bạn hoàn toàn có khả năng xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.
Mẫu 24 – Chi phí xây dựng 250 triệu đồng
Các bạn hãy lưu ý rằng nhà 2 tầng chỉ có một cầu thang bên cạnh đó khoảng không gian sử dụng không nhiều, do vậy có thể chấp nhận cầu thang hơi dốc một chút so với thông thường để giúp tiết kiệm không gian.
Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4 Khi thiết kế ta nên đưa một phòng chức năng lên lầu. Nhằm mục đích tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.
Với hệ móng đá hộc và tường 200 chịu lực cùng sàn đúc giả, mái tôn, trần thạch cao thì bản chất vẫn là công trình cấp 4.
Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý Phần vật tư xây dựng thô thường có biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Do vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện công trình một cách thông minh sẽ giúp ta tiết kiệm rất nhiều chi phí. Giả sử phương án chọn như sau: Gạch 400×400 taicera, Đèn Led Duhal,Sơn Maxilite, Cửa sắt kính cường lực các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp và sơn đen mờ.
Bếp gỗ công nghiêp MFC, mặt đá granite đen cũng là một lựa chọn rất hợp lý
Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thị
5. Xây nhà 300 triệu đồng
Những mẫu nhà trệt 300 triệu theo xu hướng thiết kế hiện đại, giá thành xây dựng rẻ và chi phí không quá cao sẽ giúp bạn có được một căn nhà trệt đáng yêu, xinh xắn và nổi bật nhất khu phố.
Giữa một rừng nhà san sát nhau, thì một ngôi nhà trệt có thiết kế đẹp sẽ nổi bần bật.
*Lưu ý: Chi phí xây dựng 300 triệu chỉ bao gồm nhà ở. Không bao gồm các khoản chi phí đất đai, tiền mua đồ nội thất trong nhà.
Hình ảnh một số mẫu nhà đẹp với chi phí xây dựng từ 300 triệu:
Mẫu 25: Mẫu nhà số 25 này có thiết kế đơn giản và gam màu trầm. Nhiều cửa kính giúp căn nhà thêm sáng và nổi bật.
Mẫu 26: ECOE Homes rất thích cách ốp gỗ nâu trên tường như mẫu này. Với màu gỗ trầm, thiết kế đơn giản ta sẽ có một căn nhà hiện đại hợp thời. Đặc biệt nhà nào có sân vườn rộng, chỉ cần để thế này thôi cũng đã thấy thích.
Mẫu 27: Sử dụng gam màu trắng sang trọng, thiết kế kiến trúc vuông vức, chi tiết, sẽ giúp ngôi nhà trông nổi bật hơn
Mẫu 28: Mẫu này phù hợp để xây dựng trên những ô đất có kích thước nhỏ
Mẫu 29: Một mẫu thiết kế phong cách sáng tạo và mới lạ hoàn toàn so với các thiết kế trước đó
Mẫu 30: Nếu bạn biết cách tính toán thì toàn bộ chi phí để xây dựng những ngôi nhà trệt như thế này sẽ có giá chưa đến 300 triệu đồng
Vậy là với số tiền từ 100 triệu – 300 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây được cho mình những ngôi nhà đáng mơ ước.
Nếu có duyên đọc hết bài viết này, đừng ngần ngại liên hệ với ECOE Homes để được tư vấn MIỄN PHÍ 100% về kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mơ ước cho gia đình của mình bạn nhé. Trân trọng!