- Chia sẻ:
Long Phát Residence ECOEHomes là một trong những dự án đất nền hiếm hoi có pháp lý hoàn thiện và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được đánh giá là có vị trí đắc địa khi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút di chuyển. Cách Trung tâm tài chính Thủ Thiêm của TP. HCM chỉ 30 phút di chuyển. Và rất nhiều các tiện ích khác trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, các cụm khu công nghiệp….
Thông tin chi tiết dự án Long Phát Residence Long Thành
Trong bối cảnh GDP quý 1/2021 của cả nước tăng 4.48% so với cùng kỳ năm trước. Tạo nền tảng tích cực cho kinh tế Việt Nam phục hồi trong những quý tiếp theo. Đồng thời nguồn vốn FDI về mảng kinh doanh bất động sản đạt 600 triệu USD, gấp 2.3 lần so với cùng kỳ năm 2020 (260 triệu USD). Đặc biệt là nguồn cung phân khúc đất nền tập trung chủ yếu tại khu vực Long An (chiếm 65%), khu vực Đồng Nai khá khan hàng khi chỉ chiếm 11% trên tổng số các dự án mở bán vào quý 1/2021.
Vì lẽ đó, khu dân cư Long Phát Residence nổi lên với 205 nền đất đã được quy hoạch bài bản. Như một điểm sáng đầu tư cho thị trường đất nền khu vực xã Long Phước nói riêng và khu vực Long Thành, Đồng Nai nói chung.
| Tên thương mại: | Long Phát Residence |
| Tên pháp lý: | Khu dân cư Long Phát |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH SX TM DV Linh Long Phát |
| Phát triển dự án: | Cường Thịnh Corp. |
| Phân phối dự án: | Vinaland Group |
| Địa chỉ dự án: | Quốc Lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Diện tích khuôn viên: | 4 hectar |
| Mật độ xây dựng: | 38,8% |
| Loại hình: | Đất nền |
| Diện tích: | 6x20m (120m²) – 6x22m (132 m²) |
| Số lượng sản phẩm: | 205 sản phẩm |
| Pháp lý: | Sổ đỏ từng lô |
| Thời gian sở hữu: | Lâu dài |
| Thời gian bàn giao: | 2022 |
| Tiêu chuẩn xây dựng: | Tự do |
| Giá đợt đầu: | 17 triệu/m² |
Vị trí dự án khu dân cư Long Phát Residence
Với thế đất vuông vức và vị trí vô cùng đắc địa: cách mặt tiền Quốc Lộ 51 chỉ vỏn vẹn 500m. Cư dân tại dự án Long Phát Residence Long Thành có thể dễ dàng tiếp cận tới vô vàn những tiện ích thiết yếu trong khu vực như cao đẳng nghề Lilama (2p di chuyển), trường THPT Long Phước (4p di chuyển), chợ mới Long Thành (12p di chuyển), sân bay quốc tế Long Thành (10p di chuyển), sân golf Long Thành (35p di chuyển)… Các chuyên gia bất động sản đánh giá đây xứng đáng là một nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình. Đồng thời tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn là vô cùng chắc chắn.
Tiện ích nổi bật tại dự án Long Phát Residence
Không những có hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ, dễ tiếp cận trong chỉ vài bước chân. Long Phát Residence Long Thành còn được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích nội khu như Long Phát Central Park, quảng trường Sky View, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em…. Đảm bảo tạo nên cho các cư dân nơi đây một môi trường sống trong lành, hiện đại. Đáp ứng đủ các tiêu chí xanh, sạch, đẹp cho một cuộc sống trong lành, viên mãn.
Mặt bằng phân lô dự án Long Phát Residence
Dự án đất nền Long Phát Residence có quy mô khoảng 4hectar. Trong đó diện tích đất ở là 25.715m, chiếm tỷ lệ 64,1%. Diện tích lập quy hoạch. Dự án bao gồm 205 lô đất, với loại hình nhà ở là nhà liên kế có diện tích tối thiểu 120m2 (6m x 20m). Mật độ xây dựng tối đa là 78%, tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng.
Ngoài ra, hạ tầng tại dự án được chủ đầu tư thiết kế và quy hoạch vô cùng bài bản. Hệ thống điện âm, nước máy theo chuẩn Singapore. Hệ thống cấp thoát và xử lý nước thải được xây dựng ngay tại dự án. Lộ giới các trục đường nội khu lên đến 12m. Vỉa hè hai bên rộng tới 2m, lót gạch hoa sang trọng, rợp bóng cây xanh.
Mới chỉ nhìn vào sơ đồ phân lô, ta đã có thể dễ dàng hình dung được một khu đô thị văn minh, hiện đại những vẫn hòa quyện vào thiên nhiên sẽ sớm hiện hữu tại nơi đây trong tương lai không xa.
So sánh giá bán Long Phát Residence với các dự án khác trong khu vực
Việc chính phủ đầu tư Sân bay Long Thành tại Đồng Nai. Cộng với việc TPHCM quyết định thành lập thành phố phía đông Sài Gòn. Hàng loạt cầu đường kết nối không gian phát triển các tỉnh miền Đông Nam Bộ với TPHCM. Tất cả đã tạo nên làn sóng cực kỳ sôi động cho thị trường BĐS miền Đông Nam Bộ thời gian qua, cụ thể:
+ Tại Bình Dương: Giá căn hộ tại đây đã bị đẩy lên nhanh chóng từ 20-25tr/m2 lên mức 30-35tr/m2. Thậm chí có nơi 37-38tr/m2.
+ Tại Đồng Nai: Năm 2019 ghi nhận giá đất từ 12-14tr/m2, thì ngay đầu năm 2020 đã bị đẩy lên bình quân 22tr/m2. Đến cuối năm thì bình quân 30tr/m2. Có nơi giao dịch đến 120tr/m2, không thua kém TPHCM.
=> Việc chủ đầu tư Cường Thịnh Corp định giá 17 – 19 triệu đồng/m2 tại dự án, theo ECOE Homes đánh giá, là không hề cao. Thậm chí đang có phần rẻ hơn giá trị thật của dự án nếu chúng ta xét đến những giá trị về vị trí, tiện ích, cũng như pháp lý hiện hữu của dự án.
Long Thành vẫn sẽ tiếp tục hưởng lợi từ việc thành lập thành phố Thủ Đức
Tam giác Biên Hòa – TP. Thủ Đức – Long Thành là một nguyên nhân cho việc TP.HCM đề xuất phát triển TP. Thủ Đức. Tham vọng của đề án là khu vực này sẽ chiếm tỷ trọng, mang đến giá trị GDP rất lớn. Mục tiêu hướng đến thì sẽ có hàng triệu lao động chất lượng cao.
Tại đây sẽ phải ưu tiên phát triển các trung tâm tài chính, sáng tạo, công nghệ. Lao động tại khu vực có thu nhập cao, nhu cầu chất lượng sống cao. Nếu phát triển nơi ở cho nhóm lao động này tại TP.HCM thì sẽ rất khó vì không còn quỹ đất. Vì thế đây chính là cơ hội cho các vùng giao thoa như Bình Dương, Đồng Nai,… Do vậy, không chỉ các dự án tại Long Thành như Long Phát Residence mà cả khu vực phía Đông Nam bộ đều đang có hiện tượng tăng giá.
Tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng xung quanh Long Phát Residence Long Thành
Để phát huy hiệu quả cảng hàng không quốc tế Long Thành. Bộ Giao thông vận tải TP.HCM, Đồng Nai đã thống nhất quy hoạch kết nối giao thông với sân bay Long Thành bao gồm:
- Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
- Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
- Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
- Đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
- Đường Vành đai 3, Vành đai 4.
- Tỉnh lộ 25 C (đường Nguyễn Ái Quốc), đường Tôn Đức Thắng được thi công mở rộng.
Phương thức thanh toán dự án đất nền Long Phát Long Thành
Mặc dù cơ sở hạ tầng tại dự án khu dân cư Long Phát Long Thành đã hoàn thiện đến 90%, tuy nhiên tiến độ thanh toán tại dự án vẫn vô cùng tốt. Các đợt thanh toán dao động từ 5% – 25%, cách nhau 30 ngày, và được chia thành 12 đợt. Điều này giúp giảm bớt áp lực tài chính về phía khách hàng một cách đáng kể. Đồng thời tỉ suất lợi nhuận cho các khách hàng đầu tư khi chuyển nhượng nền đất của mình được tăng lên vô cùng lớn.
Ngoài ra, một tin vui nữa cho khách hàng tại dự án là hiện tại ngân hàng VP và BIDV đã xác nhận hỗ trợ cho vay khi khách hàng sở hữu các nền đất tại dự án. Với khoản vay tối đa 70% giá trị nền đất, thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm, cùng lãi suất vô cùng ưu đãi.
Hình ảnh và video thực tế tiến độ hạ tầng tại Long Phát Residence tháng 7/2021
Dự án Long Phát Residence có địa chỉ nằm tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư dự án Long Phát Residence là công ty Cường Thịnh Corporation – Chủ đầu tư uy tín đã phát triển nhiều dự án bất động sản tại Long Thành Đồng Nai.
Dự án Long Phát Residence có pháp lý hoàn thiện, đầy đủ 1/500 để khách hàng có thể an tâm đầu tư.
YÊU CẦU TƯ VẤN
Quý khách muốn biết thêm báo giá và sơ đồ mặt bằng chi tiết. Hoặc có nhu cầu mua, đi xem dự án, xin vui lòng điền vào form đăng ký sau. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách!
