Đất nền Long Phát Residence Long Thành

Long Phát Residence là một trong những dự án đất nền hiếm hoi có pháp lý hoàn thiện và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây được đánh giá là có vị trí đắc địa khi cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút di chuyển, cách Trung tâm tài chính Thủ Thiêm của TP. HCM chỉ 30 phút di chuyển. Và rất nhiều các tiện ích khác trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, các cụm khu công nghiệp…

Phối cảnh tổng thể dự án Long Phát Residence Long Thành

Đôi nét về đơn vị phát triển dự án Cường Thịnh Corp

Đơn vị Cường Thịnh Corp xuất hiện lần đầu trên thị trường bất động sản từ tháng 5/2016. Trải qua 4 năm kể từ ngày thành lập, bằng niềm đam mê, sự kiên trì theo đuổi mục tiêu, Cường Thịnh Corp đã và đang trở thành đơn vị phát triển, phân phối bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm: căn hộ, đất nền, biệt thự, nhà phố, nhà ở dịch vụ, bất động sản nghỉ dưỡng… tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Các dự án nổi bật Cường Thịnh Corp đã phát triển và gây được tiếng vang nhất định trên thị trường bất động sản có thể kể đến như:

• Dự án căn hộ: Phúc Đạt Tower, Thạnh Tân Apartment.
• Dự án nghỉ dưỡng: The Apus Vũng Tàu
• Dự án nhà ở dịch vụ: khu nhà ở Lê Đình Cẩn, khu nhà ở 35 Bùi Tư Toàn, khu nhà ở Gò Dầu.
• Dự án đất nền: Long Phát Residence, Phú Mỹ Central Port, khu dân cư Kinh Dương Vương, Airport New Center.

Tầm nhìn đến năm 2025, Cường Thịnh Corp định hướng sẽ trở thành một trong những Công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại thị trường phía Nam và cả nước. 

Các công ty con của tập đoàn Cường Thịnh bao gồm:

• CÔNG TY ĐỊA ỐC CƯỜNG THỊNH – CUONG THINH LAND

  Địa chỉ: 207B Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

  Hotline: 09.42.42.42.85

• CÔNG TY XÂY DỰNG CƯỜNG THỊNH – CUONG THINH CONSTRUCTION

  Địa chỉ: 207B Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

  Hotline: 09.42.42.42.85

• CÔNG TY CP DỊCH VỤ GIA KHANG

  Địa chỉ: TT Bình Đại, H. Bình Đại, Tỉnh Bến Tre

  Hotline: 09.42.42.42.85

Tổng quan dự án Long Phát Residence Long Thành

Trong bối cảnh GDP quý 1/2021 của cả nước tăng 4.48% so với cùng kỳ năm trước. Tạo nền tảng tích cực cho kinh tế Việt Nam phục hồi trong những quý tiếp theo. Đồng thời nguồn vốn FDI về mảng kinh doanh bất động sản đạt 600 triệu USD, gấp 2.3 lần so với cùng kỳ năm 2020 (260 triệu USD). Đặc biệt là nguồn cung phân khúc đất nền tập trung chủ yếu tại khu vực Long An (chiếm 65%), khu vực Đồng Nai khá khan hàng khi chỉ chiếm 11% trên tổng số các dự án mở bán vào quý 1/2021.

Vì lẽ đó, khu dân cư Long Phát Residence nổi lên như một điểm sáng với 205 nền đất đã được quy hoạch bài bản, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của giới đầu tư tại thị trường đất nền khu vực Long Thành, Đồng Nai.

Vị trí dự án khu dân cư Long Phát Residence

Vị trí dự án Long Phát Residence

Với thế đất vuông vức và vị trí vô cùng đắc địa: cách mặt tiền Quốc Lộ 51 chỉ vỏn vẹn 500m. Cư dân tại dự án Long Phát Residence Long Thành có thể dễ dàng tiếp cận tới vô vàn những tiện ích thiết yếu trong khu vực như: cao đẳng nghề Lilama (2p di chuyển), trường THPT Long Phước (4p di chuyển), chợ mới Long Thành (12p di chuyển), sân bay quốc tế Long Thành (10p di chuyển), sân golf Long Thành (35p di chuyển)… Các chuyên gia bất động sản đánh giá đây xứng đáng là một nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình. Đồng thời tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn là vô cùng chắc chắn.

Liên kết vùng dự án Long Phát Residence

Tiện ích nổi bật tại dự án Long Phát Residence

Không những có hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ, dễ tiếp cận trong chỉ vài bước chân. Long Phát Residence Long Thành còn được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích nội khu như Long Phát Central Park, quảng trường Sky View, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em…. Đảm bảo tạo nên cho các cư dân nơi đây một môi trường sống trong lành, hiện đại. Đáp ứng đủ các tiêu chí xanh, sạch, đẹp cho một cuộc sống trong lành, viên mãn.

Quảng trường dự án Long Phát Residence

Trung tâm thương mại tại dự án Long Phát Residence

Khu thể thao tại dự án Long Phát Residence

Khu vui chơi trẻ em tại dự án Long Phát Residence

Mặt bằng phân lô dự án Long Phát Residence

Dự án đất nền Long Phát Residence có quy mô khoảng 4hectar, trong đó diện tích đất ở là 25.715m, chiếm tỷ lệ 64,1% diện tích lập quy hoạch. Mặt bằng phân lô được chia thành 205 lô đất, với loại hình nhà ở là nhà liên kế có diện tích tối thiểu 120m2 (6m x 20m). Mật độ xây dựng tối đa là 78%, tầng cao xây dựng tối đa 04 tầng.

Mặt bằng phân lô dự án Long Phát Residence

Ngoài ra, hạ tầng tại dự án được chủ đầu tư thiết kế và quy hoạch vô cùng bài bản. Hệ thống điện âm, nước máy theo chuẩn Singapore bao gồm trung tâm cấp thoát và xử lý nước thải được xây dựng ngay tại dự án. Lộ giới các trục đường nội khu lên đến 12m. Vỉa hè hai bên rộng tới 2m, lót gạch hoa sang trọng, rợp bóng cây xanh.

Mới chỉ nhìn vào sơ đồ phân lô, ta đã có thể dễ dàng hình dung được một khu đô thị văn minh, hiện đại những vẫn hòa quyện vào thiên nhiên sẽ sớm hiện hữu tại nơi đây trong tương lai không xa.

So sánh giá bán Long Phát Residence với các dự án khác trong khu vực

Việc chính phủ đầu tư Sân bay Long Thành tại Đồng Nai cộng với việc TPHCM quyết định thành lập thành phố phía đông Sài Gòn. Thúc đẩy hàng loạt hệ thống cầu đường kết nối trực tiếp các tỉnh miền Đông Nam Bộ với TPHCM. Tất cả đã tạo nên làn sóng cực kỳ sôi động cho thị trường BĐS miền Đông Nam Bộ thời gian qua, cụ thể:

+ Tại Bình Dương: Giá căn hộ tại đây đã bị đẩy lên nhanh chóng từ 20-25tr/m2 lên mức 30-35tr/m2. Thậm chí có nơi 37-38tr/m2.

+ Tại Đồng Nai: Năm 2019 ghi nhận giá đất từ 12-14tr/m2, thì ngay đầu năm 2020 đã bị đẩy lên bình quân 22tr/m2. Đến cuối năm thì bình quân 30tr/m2. Có nơi giao dịch đến 120tr/m2, không thua kém TPHCM.

=> Việc chủ đầu tư Cường Thịnh Corp định giá 17 – 19 triệu đồng/m2 tại dự án Long Phát Residence, theo ECOE Homes đánh giá, là một mức giá hợp lý so với mặt bằng chung. Thậm chí nếu chúng ta xét sâu hơn đến những giá trị về vị trí, tiện ích nội ngoại khu, độ hoàn thiện pháp lý của dự án…thì mức giá này thực sự là một món hời!

5 tuyến cao tốc đều kết nối đến Long Thành

Long Thành vẫn sẽ tiếp tục hưởng lợi từ việc thành lập thành phố Thủ Đức

Tam giác Biên Hòa – TP. Thủ Đức – Long Thành là một nguyên nhân cho việc TP.HCM đề xuất phát triển TP. Thủ Đức. Tham vọng của đề án là khu vực này sẽ chiếm tỷ trọng, mang đến giá trị GDP rất lớn. Mục tiêu hướng đến thì sẽ có hàng triệu lao động chất lượng cao.

Tại đây sẽ phải ưu tiên phát triển các trung tâm tài chính, sáng tạo, công nghệ. Lao động tại khu vực có thu nhập cao, nhu cầu chất lượng sống cao. Nếu phát triển nơi ở cho nhóm lao động này tại TP.HCM thì sẽ rất khó vì không còn quỹ đất. Vì thế đây chính là cơ hội cho các vùng giao thoa như Bình Dương, Đồng Nai,… Do vậy, không chỉ các dự án tại Long Thành như Long Phat Residence mà cả khu vực phía Đông Nam bộ đều đang có hiện tượng tăng giá.

Tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng xung quanh Long Phát Residence Long Thành

Để phát huy hiệu quả cảng hàng không quốc tế Long Thành. Bộ Giao thông vận tải TP.HCM, Đồng Nai đã thống nhất quy hoạch kết nối giao thông với sân bay Long Thành bao gồm:

• Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
• Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
• Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
• Đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
• Đường Vành đai 3, Vành đai 4.
• Tỉnh lộ 25 C (đường Nguyễn Ái Quốc), đường Tôn Đức Thắng được thi công mở rộng.

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Mở rộng 8 làn xe

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Hoàn thành cuối 2023

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Khởi công 30/9/2020

Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu: Triển khai quý 4/2022

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: khởi công quý 3/2022

Cầu Cát Lái: Phương án cuối – xem xét

Phương thức thanh toán dự án đất nền Long Phát Long Thành

Mặc dù cơ sở hạ tầng tại dự án khu dân cư Long Phát Long Thành đã hoàn thiện đến 90%, tuy nhiên tiến độ thanh toán tại dự án vẫn vô cùng tốt. Các đợt thanh toán dao động từ 5% – 25%, cách nhau 30 ngày, và được chia thành 12 đợt. Điều này giúp giảm bớt áp lực tài chính về phía khách hàng một cách đáng kể. Đồng thời tỉ suất lợi nhuận cho các khách hàng đầu tư khi chuyển nhượng nền đất của mình được tăng lên vô cùng lớn.

Ngoài ra, một tin vui nữa cho khách hàng tại dự án là hiện tại ngân hàng VP và BIDV đã xác nhận hỗ trợ cho vay khi khách hàng sở hữu các nền đất tại dự án Long Phat Residence. Với khoản vay tối đa 70% giá trị nền đất, thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm, cùng lãi suất vô cùng ưu đãi.

Hình ảnh và video thực tế tiến độ hạ tầng tại Long Phát Residence tháng 7/2021

Đường N1 nối từ QL51 đến dự án – Lộ giới 13m

Đường N1 bên hông dự án lộ giới 13m

Đường Số 1 chạy dọc dự án lộ giới 32m

Đường Số 1 chạy dọc dự án lộ giới 32m

Đường Số 1 chạy dọc dự án lộ giới 32m

 

Đào Trung Thành

Trưởng Phòng Kinh Doanh Dự Án

Phone/Zalo: 0947000039

Youtube: Đào Trung Thành Channel

"Với kinh nghiệm 6 năm làm việc trong lĩnh vực Bất Động Sản, hy vọng với kiến thức của mình tôi có thể đưa ra cho Quý khách những nhận định chính xác và tối ưu nhất về những vấn đề Quý khách đang quan tâm."