Căn hộ chung cư Picity High Park Q.12 – Bảng giá CĐT

Đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

  • Khởi công: II/2020
  • 2577 căn/nền
  • Bàn Giao: 12/2021

Picity High Park là dự án căn hộ chung cư được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư PiGroup có vị trí tọa lạc tại phường Thạnh Xuân Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Định hướng phát triển thành khu chung cư “xanh” thân thiện với thiên nhiên. Thiết kế kiến trúc theo lối hiện đại, hài hòa. Dự án chung cư Picity còn sở hữu trong mình những điểm nhấn ấn tượng về diện tích rộng lớn: quy mô hơn 8.6ha, sản phẩm đa dạng, tiện ích nội khu phong phú, đẳng cấp. Chính bởi các yêu tố trên, nơi đây đang được các chuyên gia đánh giá là địa điểm sống hoàn hảo cho các gia đình ở khu vực Tây Sài Gòn.

 

Tổng quan dự án chung cư Picity High Park Quận 12

phối cảnh sáng căn hộ chung cư picity

Tên dự án:Picity High Park
Vị trí dự án:Số 9A Thạnh Xuân 13, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư thuộc Tập đoàn Pi Group
Tổng thầu xây dựng:Tập đoàn Hòa Bình và Coteccons
Đơn vị phân phối:ECOE Homes
Đơn vị tư vấn giám sát:Liên doanh Apave – Hà Đô
Đơn vị thi công cọc: Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Sino – Pacific.
Đơn vị thiết kế cảnh quan:Belt Collins International (HongKong)
Đơn vị thiết kế kiến trúc:Humphreys and Parters Architects (Mỹ)
Đơn vị vận hành:Savills
Diện tích dự án:8,6ha
Quy mô dự án:
  • 6 Block: Park 1, Park 2, Park 3 (Park 3A, Park 3B), Park 4, Park 5
  • Tầng dự án:
    • Tầng 1, Tầng 2 là khu shophouse thông tầng
    • Tầng 3 – 15 – 18 là tầng căn hộ để ở
  • Tổng số căn: 2,446 căn hộ, 156 căn shophouse và 36 căn nhà phố thương mại
  • Diện tích căn hộ:
    • Căn 1PN : 48m2
    • Căn 2PN và 1WC: 57m2
    • Căn 2PN và 2WC: 65m2
    • Căn 3PN: 79m2
Mật độ xây dựng:23%
Mật độ cảnh quan: 77% dành cho mảng xanh, công viên, và các tiện ích nội khu dự án.
Diện tích cây xanh:50.000m2
Khởi công:Quý II/ 2020
Bàn giao:Quý IV/ 2021
Ngân hàng bảo lãnh:Nam Á Bank
Pháp lý:Sở hữu lâu dài

 

Vị trí dự án Picity Thạnh Xuân Q.12

Dự án chung cư Picity High Park tọa lạc tại lô đất số 9A đường Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được cho là một trong những vị trí đắc địa, đẹp hàng đầu trong khu vực. Là vị trí “vàng” thuộc cửa ngõ trung tâm hành chính quận 12.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Picity High Park

Vị trí dự án căn hộ chung cư Picity High Park Q.12

Nằm tại tâm điểm nối giao thông của những tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, đường Tô Ngọc Vân, đường Nguyễn Oanh – Hà Huy Giáp… Cư dân dự án Picity High Park trong vòng 15p có thể dễ dàng kết nối đến những tiện ích chính của khu vực như: UBND Quận 12 (4 phút di chuyển); Tuyến Metro số 4 (4 phút di chuyển); Đại học Nguyễn Tất Thành (5 phút di chuyển); Mega Market Hiệp Phú (10p di chuyển); Bệnh viện Hạnh Phúc (10p di chuyển); sân bay Tân Sơn Nhất (15p di chuyển)… cuối cùng là kết nối với trung tâm Quận 1, cũng chỉ mất 30p di chuyển.

Tiện ích ngoại khu dự án chung cư Picity High Park Quận 12

Tiện ích ngoại khu dự án Picity High Park Quận 12

Vì nằm ở điểm tiếp giáp giữa Quận 12 và Quận Gò Vấp, nên khoảng cách giữa dự án Picity và các khu vực trung tâm là vô cùng ngắn. Điều này khiến những khách hàng ở trung tâm lần đầu tiên đến tham quan thực tế dự án đều không khỏi ngỡ ngàng. Ban đầu, khi nhắc đến Quận 12, điều đầu tiên khiến khách hàng băn khoăn đó là vấn đề khoảng cách. Nhưng khi đến xem thực tế dự án, câu nói chúng tôi thường nhận được từ phía khách hàng nhất đó lại là: “Anh/Chị không nghĩ chỗ này là Quận 12 đâu!

 

Tiện ích nội khu dự án Picity High Park Q.12

Sở hữu một trong những căn hộ tại Picity Thạnh Xuân Q.12 là bạn đang mang đến cơ hội cho bản thân và gia đình được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi hơn với hệ thống tiện ích đồ sộ và ấn tượng mà dự án đem lại:

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại dự án chung cư Picity Thạnh Xuân Q.12

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại dự án Picity Thạnh Xuân Q.12

Sảnh tiếp đón sang trọng, lịch sự

Sảnh tiếp đón sang trọng, lịch sự

Hồ bơi tràn theo tiêu chuẩn quốc tế dự án Picity Thạnh Xuân

Hồ bơi tràn theo tiêu chuẩn quốc tế

Khu vui chơi trẻ em rộng lớn

Khu vui chơi trẻ em rộng lớn

Sân thể thao đa năng

Sân thể thao đa năng

Khu vực BBQ ngoài trời sang chảnh

Khu vực BBQ ngoài trời sang chảnh

Đường chạy bộ 16m rợp bóng cây xanh

Đường chạy bộ 16m rợp bóng cây xanh

Khu sân khấu ngoài trời hiện đại

Khu sân khấu ngoài trời hiện đại

Phòng tập gym cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế

Phòng tập gym cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế

Dãy phố đi bộ kèm shophouse ngay dưới chân dự án

Dãy phố đi bộ kèm shophouse ngay dưới chân dự án

  • Hệ thống camera an ninh hiện đại, nhiều lớp, hoạt động 24/24
  • Hệ thống kiểm soát + báo cháy thông minh
  • Đặc biệt, Picity High Park là dự án hiếm hoi sở hữu hệ thống trường học từ mầm non cho đến tiểu học theo chuẩn quốc tế ngay trong dự án. Đây là đặc quyền tiện nghi dành riêng cho cư dân mà rất hiếm dự án bên ngoài nào có được. Điều đó thể hiện nỗ lực không ngừng nghỉ của chủ đầu tư Gia Cư để luôn đảm bảo con cái của bạn sẽ được học tập và phát triển trong một môi trường tốt nhất.

Hệ thống trường học tại dự án Picity High Park

 

Mặt bằng căn hộ chung cư Picity Q.12

Dự án căn hộ chung cư Picity High Park tọa lạc trên khu đất rộng 8,6 ha được chia làm 5 block với 2 block cao 15 tầng và 3 blocks cao 18 tầng cùng 1 tầng hầm. Dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh khoảng 2447 căn hộ và 153 căn shophouse. 
Các căn hộ tiêu chuẩn tại Picity High Park được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ có diện tích từ 48 – 79m2. Như vậy có thể thấy chủ đầu tư dự án đang hướng Picity High Park đến mọi đối tượng khách hàng. Từ khách hàng độc thân, đến những gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống.

Mặt bằng tầng 1 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ chung cư Picity

Mặt bằng tầng 1 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ Picity

Mặt bằng tầng 2 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ chung cư Picity

Mặt bằng tầng 2 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ Picity

Mặt bằng tầng 3-18 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ chung cư Picity

Mặt bằng tầng 3-18 tháp Park1 + Park2 dự án căn hộ Picity

 

Thiết kế căn hộ chung cư Picity High Park

Thiết kế căn hộ Picity High Park lấy cảm hứng từ khu đô thị văn minh, xanh, sạch đẹp cùng khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, tiện nghi. Nên có thể dễ dàng nhận thấy ngay những nét thiết kế phóng khoáng, nhẹ nhàng, và tươi mới trong từng đường nét thiết kế của dự án.
Các căn hộ đều có cửa sổ và ban công rộng lớn. Cư dân có thể thoải mái tận hưởng bầu không khí trong lành vào buổi sáng sớm và lặng ngắm cảnh đẹp của thành phố về đêm ngay tại không gian phòng ngủ, hay ban công căn hộ của mình.

Layout căn hộ 1PN+1 mẫu A

Layout căn hộ 1PN+1 mẫu A

Layout căn hộ 1PN+1 mẫu B

Layout căn hộ 1PN+1 mẫu B

Layout căn hộ 2PN 1WC

Layout căn hộ 2PN 1WC

Layout căn hộ 2PN 2WC

Layout căn hộ 2PN 2WC

Layout căn hộ 3PN

Layout căn hộ 3PN

 

Hình ảnh căn hộ mẫu dự án Picity High Park quận 12

Phòng bếp nhà mẫu chung cư Picity High Park

Phòng bếp nhà mẫu Picity High Park

Phòng bếp nhà mẫu Picity High Park

Phòng bếp nhà mẫu Picity High Park

Phòng khách nhà mẫu chung cư Picity High Park

Phòng khách nhà mẫu Picity High Park

Phòng khách nhà mẫu chung cư Picity High Park

Phòng khách nhà mẫu Picity High Park

Phòng tắm nhà mẫu chung cư Picity High Park

Phòng tắm nhà mẫu Picity High Park

Phòng ngủ nhà mẫu chung cư Picity High Park

Phòng ngủ nhà mẫu Picity High Park

Nhà mẫu căn hộ Picity High Park được chủ đầu tư PiGroup xây dựng trực tiếp trong khuôn viên dự án, giúp khách hàng có thể tham quan tiến độ thực tế của dự án ngay khi đi xem nhà mẫu. Quý khách quan tâm, có nhu cầu đi xem nhà mẫu vui lòng liên hệ Hotline PKD dự án: 0947000039 hoặc đăng kí theo form bên dưới để được hỗ trợ ngay.

đăng ký ngay

 

Phân tích về giá bán của chung cư Picity Q.12

  • Thống kê giá bán của các dự án chung cư tại khu vực Quận 12

So sánh giá dự án Picity High Park và các dự án khác trong khu vực

So sánh giá dự án Picity High Park và các dự án khác trong khu vực

Nhìn vào sơ đồ giá bán các dự án trong khu vực Quận 12, ta có thể dễ dàng nhận thấy mức giá trung bình của căn hộ chung cư tại khu vực này đang dao động từ 19 – 31 triệu/m2. Trong khi dự án Picity High Park đang được chủ đầu tư PiGroup đưa ra là vào khoảng 40 – 42 triệu/m2. Đây có vẻ là một mức giá khá cao.

Tuy nhiên, nếu tìm hiểu kĩ hơn một chút, ta có thể dễ dàng nhận thấy là tại khu vực Quận 12 thời điểm hiện tại chưa có dự án nào nằm ở phân khúc cao cấp và được quy hoạch bài bản. Tất cả các dự án hiện hữu ở khu vực Quận 12 đều là các dự án chung cư cũ và nhà ở xã hội. Các dự án này có ưu điểm là giá khá rẻ, phù hợp với đa số mức thu nhập của người Việt Nam. Tuy nhiên, nhược điểm là các dự án này thường là các dự án có quy mô nhỏ (từ 0,5 – 1ha), tỉ lệ xây dựng cao (thường từ 60 – 80%), không có đơn vị vận hành bài bản và không có tiện ích nội khu kèm theo.

  • Phân tích giá bán dự án Picity High Park

Xét về dự án Picity High Park, đây là dự án ở phân khúc cao cấp với quy mô dự án là 8,6ha (rất hiếm có dự án nào ở TP.HCM có quy mô này), tỉ lệ xây dựng chỉ ở mức 23% (theo chuẩn xây dựng của Singapore), bàn giao nội thất cao cấp full hệ thống Smart Home, đơn vị vận hành là tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản đến từ nước Anh – Savills, cùng hệ thống hơn 20 tiện ích nội khu cao cấp… Chính vì thế, nếu chỉ so sánh về giá thì đó là một so sánh có phần khập khiễng.

phối cảnh chung cư picity

ECOE Homes xin đưa ra 2 phương án để các khách hàng vẫn còn băn khoăn có thể dễ dàng chọn lựa như sau:

  1. Nếu Quý khách hàng vẫn còn độc thân, hoặc là cặp vợ chồng mới cưới, kinh tế chưa ổn định, hoặc còn nhiều dự định khác cần đến tài chính ngoài việc mua nhà => phương án tối ưu nhất là lựa chọn các dự án đã xây dựng sẵn với mức giá vừa phải và ưu tiên dồn ngân sách cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh.
  2. Nếu Quý khách hàng đã có 1 hoặc 2 con, thu nhập khá và ổn định, muốn chuyển sang một môi trường sống tốt hơn và tạo cho con mình cơ hội để học tập và phát triển một cách tối ưu nhất => lựa chọn sáng giá nhất trong khu vực chính là dự án Picity.
  • Phương án sử dụng đòn bẩy tài chính từ phía ngân hàng

Ngoài ra, nếu Quý khách muốn mua căn hộ Picity, mà vẫn muốn dành lại một phần ngân sách cho hoạt động đầu tư kinh doanh hoặc vấn đề cá nhân khác, thì phương án sử dụng đòn bẩy tài chính từ phía ngân hàng là một phương án đáng để xem xét. Khi mua sản phẩm căn hộ tại dự án chung cư Picity, Quý khách hàng có thể yêu cầu phía ngân hàng hỗ trợ cho vay với mức hỗ trợ lên đến 70% giá trị hợp đồng. Đồng thời, khách hàng tại dự án Picity còn được hỗ trợ ân hạn nợ gốc với thời gian lên đến 24 tháng. Theo ECOE Homes đánh giá, phương án này cũng rất phù hợp với những khách hàng đang có thu nhập ổn định và đã tích lũy được 30% giá trị của căn nhà. 

Danh sách các ngân hàng đang hỗ trợ cho vay tại dự án Picity High Park:

  • Ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Á (NAB)
  • Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân Đội (MBB)
  • Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPB)
  • Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại Thương Việt Nam (VCB)

ngân hàng hỗ trợ dự án chung cư picity

 

Pháp lý dự án Picity High Park ra sao?

Dự án chung cư Picity High Park Q.12 đã hoàn thiện tất cả hồ sơ pháp lý để có thể kí Hợp Đồng Mua Bán với khách hàng. Bộ tài liệu bao gồm:

STT

Loại giấy tờ

Ngày cấp/ phê duyệt

Số/ Công văn số

Đơn vị cấp

1

Giấy Chứng nhận đăng ký Doanh Nghiệp (đăng ký lần đầu)

27/02/2018

Mã số DN 0309198348

Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM

2

Hợp đồng bao tiêu

09/09/2019

01-HĐBT/2019/GC-PH

 

3

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng dất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT06224

6/4/2011

 

Sở Tài nguyên và Môi trường

4

Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Gò Sao, Quận 12

15/5/2014

908/QĐ-UBND-ĐT

Ủy ban Nhân dân Quận 12

5

Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Gò Sao, Quận 12 (phần kiến trúc cảnh quan và hệ thống xử lý nước thải)

26/12/2018

2996/QĐ-UBND-ĐT

Ủy ban Nhân dân Quận 12

6

Chấp nhận chủ trương đầu tư và công nhận Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Gò Sao, Quận 12

27/8/2018

3788/UBND-ĐT

UBND Thành phố Hồ Chí Minh

7

Quyết định Phê duyệt báo cáo, đánh giá tác động môi trường Khu nhà ở Gò Sao, Quận 12

15/7/2019

768/QĐ-STNMT-CCBVMT

 

Sở Tài nguyên và Môi trường

 

Để tải trọn bộ Hồ Sơ Pháp Lý của dự án Picity High Park, Quý khách vui lòng đăng kí tại đây:

tải ngay

 

Danh mục bàn giao dự án Picity Q.12 gồm những gì?

danh mục bàn giao chung cư picity

danh mục bàn giao chung cư picity

 

Phương thức thanh toán mới nhất dự án chung cư Picity High Park Q.12

Phương thức thanh toán mới nhất dự án chung cư Picity High Park quận 12

Phương thức thanh toán mới nhất dự án chung cư Picity High Park quận 12

 

Tiến độ thi công dự án Picity High Park cập nhật mới nhất tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án chugn cư Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án chung cư Picity High Park tháng 10/2021

Tiến độ dự án Picity High Park tháng 10/2021

logo picity

Đào Trung Thành
Trưởng Phòng Kinh Doanh Dự Án
Phone/Zalo: 0947000039
"Với kinh nghiệm 6 năm làm việc trong lĩnh vực Bất Động Sản, hy vọng với kiến thức của mình tôi có thể đưa ra cho Quý khách những nhận định chính xác và tối ưu nhất về những vấn đề Quý khách đang quan tâm."
5/5 (4 Reviews)

YÊU CẦU TƯ VẤN

Quý khách muốn biết thêm báo giá chi tiết về sơ đồ mặt bằng của từng căn hộ hoặc có nhu cầu mua, đi xem nhà mẫu, tư vấn xin vui lòng điền vào form đăng ký sau. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECOE HOMES

134 Đ. Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Phone: 0947.0000.39
Email: daothanh1708@gmail.com DMCA.com Protection Status
Nhận thông tin từ chúng tôi

Chat ngay